A inclusão de um componente adicional de amortização nas parcelas de financiamentos imobiliários corrigidos pela inflação pode reduzir a oscilação das prestações e tornar os pagamentos mais previsíveis, garantindo maior estabilidade na renda das famílias mesmo em períodos de alta inflacionária, aponta estudo divulgado pelo Banco Central.
Esse componente adicional, incorporado à prestação, funciona como uma espécie de amortecedor contra a inflação. Quando seu valor supera a inflação do período, a parcela tende a diminuir; se a inflação for maior, o aumento da prestação fica limitado à diferença, diluída pelo prazo restante.
Dessa forma, a proposta reduz de forma relevante a volatilidade das prestações, tornando-as mais previsíveis e estáveis mesmo em momentos de alta inflação. Na prática, os contratos passam a manter o comportamento esperado conforme o sistema de amortização adotado, ainda que sejam corrigidos por índices de preços.
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Fonte: Valor