Built to Suit é uma modalidade utilizada pelo setor imobiliário para estruturar contratos de locação a longo prazo no qual o imóvel é construído sob medida por um investidor para atender os interesses do locatário, já pré-determinado.

O cliente não imobiliza seu capital no imóvel em que opera e poderá utilizar os recursos como capital de giro para investir na sua operação.

Ao optar pela operação de BTS, o cliente deixa de aumentar seu ativo imobilizado e incorre em uma despesa operacional de locação, reduzindo o resultado apurado em sua demonstração de resultado, obtendo um ganho fiscal.