O debate entre investir em imóveis ou ações costuma girar em torno de rentabilidade, mas uma análise de longo prazo traz uma perspectiva mais clara. Um estudo que avaliou 145 anos de dados em economias desenvolvidas aponta que os imóveis residenciais entregaram retorno médio superior ao das ações, com menor volatilidade. Ou seja, além de […]

O mercado imobiliário brasileiro tem apresentado um avanço consistente na demanda por locação, impulsionado por mudanças no comportamento das famílias e pelo cenário econômico. Com maior busca por flexibilidade e dificuldades no acesso ao crédito, o aluguel ganhou protagonismo, elevando sua participação no total de moradias e fortalecendo o segmento como alternativa habitacional e de […]

A inclusão de um componente adicional de amortização nas parcelas de financiamentos imobiliários corrigidos pela inflação pode reduzir a oscilação das prestações e tornar os pagamentos mais previsíveis, garantindo maior estabilidade na renda das famílias mesmo em períodos de alta inflacionária, aponta estudo divulgado pelo Banco Central. Esse componente adicional, incorporado à prestação, funciona como […]

A Direcional Engenharia e a XP Inc. fecharam acordo de investimento na startup de crédito imobiliário Direto. Pelo acordo, a XP adquire 49,9% da Direto, startup nascida na Direcional. O valor da operação não foi divulgado. Com a parceria, a intenção é que a Direto amplie a oferta de crédito aos clientes, interligando as partes […]

Contribuintes têm sido obrigados a provar a destinação rural de propriedades situadas na área urbana ou de expansão urbana das cidades para terem o direito de recolher o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) em vez do IPTU, normalmente mais caro. Em decisões recentes, o Judiciário anulou cobranças do IPTU quando o proprietário demonstrou […]

O projeto de galpões que será erguido no terreno que pertenceu à Ford, em São Bernardo do Campo (SP), ficou mais perto de sair do papel. Os sócios do empreendimento – Credit Suisse, BTG Pactual, Construtora São José e Fram Capital obtiveram o alvará que faltava para a construção do complexo de galpões com 450 […]

Os novos donos do prédio onde estava instalado o Hotel Maksoud Plaza decidiram manter sigilo sobre o destino do imóvel até tomar posse do endereço. A entrega do imóvel está prevista para 31 de dezembro. A aquisição foi feita pelos empresários e irmãos Fernando e Jussara Simões, sem relação com o grupo Simpar, do qual […]

Em 12 meses, índice acumula valorização de 17,94%, ante alta de 2,65% do IPCA. A disparada do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), utilizado principalmente no cálculo do reajuste anual dos contratos de aluguel, pode gerar conflitos entre inquilinos e proprietários de imóveis, na tentativa de renegociação dos pagamentos. Isso porque, enquanto o IGP-M […]