Novo presidente do Secovi-SP vê 2022 desafiador
O setor imobiliário viverá um ano desafiador em 2022, diante de condições macroeconômicas menos favoráveis do que as que impulsionaram o mercado no biênio 2020-2021.
O momento não é para otimismo, depois dos recordes de lançamentos e vendas de imóveis residenciais na cidade de São Paulo – maior mercado imobiliário do país -, neste ano, o presidente eleito do Secovi-SP diz esperar estabilidade para 2022.
O Secovi-SP estima que os lançamentos de imóveis residenciais somarão entre 70 mil e 75 mil unidades, em 2021, e que as vendas ficarão na faixa de 60 mil a 65 mil unidades. Se as projeções da entidade forem confirmadas, o volume lançado terá crescimento de 17% a 25%, e o comercializado, alta de 17% a 26%.
No entendimento do presidente eleito do Secovi-SP, a atuação no setor imobiliário é sempre desafiadora. “Fazemos um produto de longo prazo em um país no qual ainda não conseguimos estabilidade de uma década em termos econômicos e de crescimento”, destaca Luna. Ele espera que o Produto Interno Bruto (PIB) do Brasil cresça 4,5%, em 2021, e fique estável no próximo ano. Um dos desafios enfrentados por incorporadoras e construtoras, desde o segundo semestre do ano passado, é a pressão de custos de materiais, decorrente do desarranjo da cadeia internacional de insumos e do forte crescimento da demanda interna a partir de meados de 2020.
Com o aumento dos juros, o financiamento para a compra de imóveis destinados às classes média e alta está mais caro, mas o presidente eleito do Secovi-SP avalia que a situação será temporária.
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Fonte: Valor
